Spanische Neinver-Gruppe erwirbt FOC in Zweibrücken für 110 Millionen Euro
Die Kenmore Property Group hat das größte Factory Outlet Center Deutschlands an die Neinver-Gruppe veräußert. Die in Spanien ansässige Immobiliengruppe Neinver erwirbt das Objekt für den IRUS European Retail Property Fonds für 110 Millionen Euro.
Das Factory Outlet Center erstreckt sich über eine Fläche von 23.600 Quadratmeter und verfügt über 1.750 Parkplätze. Nach der Eröffnung 2001 wurde das Outelt Zweibrücken in den vergangenen sieben Jahren stetig erweitert und ist heute das größte Factory Outlet Center in der Bundesrepublik. Insgesamt sind 108 Marken mit eigenen Geschäften in Zweibrücken vertreten, hierzu gehören Versace, Tommy Hilfiger, Polo Ralph Lauren, Levis, Nike, Burberry, Diesel und Lacoste.
Das Einkaufszentrum im Süden von Rheinland-Pfalz und in der Grenzregion zu Luxemburg sowie Frankreich liegt strategisch günstig und verfügt über einen Einzugsbereich von 15 Millionen Menschen.
Kenmore hatte das Center im Dezember 2005 für 55 Millionen Euro erworben und in zwei Ausbauphasen erweitert. Insgesamt wurden weitere 16 Millionen Euro in das Objekt investiert.
Der neue Eigentümer Neinver beabsichtigt eine vierte Ausbauphase durchzufühen. Nach Abschluss dieser Phase soll das Projekt 140 Läden mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 27.200 Quadratmeter bieten.
Daniel Herrmann, Deutschland-Chef der Kenmore Property Group kommentiert: „Unser Engagement in Zweibrücken ist ein klares Beispiel für die Investitionsstrategie von Kenmore. Wir haben durch den frühzeitigen Erwerb des Projekts, die konsequente Erweiterung des Centers und aktives Asset Management eines der führenden Factory Outlets Deutschlands geschaffen.“ Rob Brook, Managing Director der Kenmore Property Group ergänzt: „Damit haben wir erheblich dazu beigetragen, diese Form von Einzelhandel in Deutschland zu etablieren.“
Manuel Lagares, CEO von Neinver zum Erwerb: „Neben dieser Akquisition haben wir allein im vergangenen Jahr das Portfolio des Fonds um 95.000 Quadratmeter an Einzelhandelsflächen in Italien, Spanien und Polen erweitert. Mit Zweibrücken verfügen wir nun auch über einen starken Standort in Deutschland. Ebenso wie bei der Castel Guelfo Outlet City in Italien haben uns in Zweibrücken die Lage, die weiteren Ausbaumöglichkeiten und die schon vorhandene starke Einzelhandelsbasis überzeugt. Mit der San Sebastian de los Reyes Factory, dem Alegra Business and Leisure Park in Madrid und der Wroclaw Factory in Polen verfügen wir nun über ein überzeugendes Portfolio für unsere Investoren.“
Ansprechpartner:
Herr Daniel J. Herrmann
Kenmore Deutschland GmbH
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Fax: +49 (30) 206073-10
Zuständigkeitsbereich: Geschäftsführer MRICS
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Frau Martina Rozok
ROZOK Communication Consulting
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Über Kenmore Deutschland GmbH:
Die Immobilien- und Fondsmanagement-Gruppe Kenmore ist in Großbritannien, Kontinentaleuropa und dem Mittleren Osten in den Bereichen Immobilieninvestment, Projektentwicklung und Fonds-Management aktiv. Gegenwärtig hat die Kenmore Gruppe, die bei allen Projekten als Co-Investor auftritt, rund 2,4 Milliarden Euro in Immobilienprojekte investiert. Kenmore verfügt über Niederlassungen in London, Manchester, Birmingham, Bristol, Leeds, Paris, Stockholm, Helsinki, Antwerpen, Berlin und Dubai. Hauptsitz des Unternehmens ist im schottischen Edinburgh. Auf dem deutschen Markt ist Kenmore seit 2007 mit einer Niederlassung in Berlin vertreten, die von Daniel Herrmann MRICS, geleitet wird. Aktuell werden von Kenmore Deutschland Immobilien mit einem Wert von über 350 Millionen Euro gehalten. Investitionsschwerpunkte sind Büro- und Einzelhandelsprojekte.
Quelle (lifePR)
Schon komisch, dass Zweibrücken verkauft wird, ein Jahr vorher aber Wolfsburg eröffnet wird. Wir von http://www.factory-outlets.org beobachten die Szene schon etwas länger und es findet derzeit eine starke Bereinigung statt. Wir erleben es auch, dass die Zuständigen für das Marketing eines Unternehmens am liebsten gar nicht über Ihre Outlets reden möchten, da sie Druck von den Einzelhändlern erhalten. Es bleibt spannend…
Da kann ich Sven nur zustimmen. Wir von http://www.fabrikverkauf-adressen.de kommen leider nur mühsam an Infos zu Fabrikverkäufen.