Monarchis steht kurz vor Abschluss der Planungen und Vertragsverhandlungen
Neu-Ulm/Lohfelden, 22.02.2010 – Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, Immobilien- und Finanzdienstleister aus Neu-Ulm hatte im Jahr 2008 die schönen Mehrfamilien-Reihenhäuser in der Söhrestraße 1 bis 18 in bester Lage in Lohfelden bei Kassel erworben.
Bei einem Mieter-Straßenfest hatten sich die Bewohner der Häuser in der Söhrestraße, Nachbarn, Vertreter der Kommune und die Geschäftsleitung sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Monarchis kennen gelernt. Ein wichtiger Punkt im Rahmen der Veranstaltung war es für Monarchis herauszufinden, wo die Mieter „der Schuh drückt“. Insbesondere, welche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten aus Sicht der Mieter als vordringlich betrachtet wurden. Neben vielen Details waren die Gewerke Fenster, Türen und Heizung die am meisten genannten Bereiche.
Im Anschluss begann bei Monarchis die Planungs- und Angebots- sowie Orientierungsphase. So wurden beispielsweise bei der Sanierung bzw. Neuplanung der Heizung (bisher ebenso unwirtschaftliche wie umweltschädigende Ofenheizungen) unterschiedlichste Varianten bezüglich Kosten, Machbarkeit, Effizienz und Umweltverträglichkeit geprüft und bewertet. Aktuell laufen die Verhandlungen für eine Energie-Lieferung mit umfangreichen Vertragswerken. Ziel ist ein Wärmelieferungsvertrag für alle Häuser. Dazu ist vorgesehen, baldmöglichst ein neues Heizkraftwerk zu bauen.
Die Mieter in den Häusern in der Söhrestraße haben bereits eine Modernisierungsankündigung erhalten. Danach ist beabsichtigt, nach Ende des in diesem Jahr recht langen und kalten Winters mit den Renovierungen der Häuser zu beginnen. Neben den leer stehenden Häusern, werden Schritt für Schritt auch die vermieteten Häuser renoviert. Neben der Heizung werden wärmegedämmte Fenster und wind- und schalldichte Türen eingebaut. Zur Steigerung der Wohnqualität wird derzeit der Anbau von Balkonen geprüft. Monarchis bittet schon jetzt alle Mieterinnen und Mieter um Verständnis, dass es bei den bevorstehenden Arbeiten durchaus auch einmal zu Belästigungen durch Arbeitslärm und Staub kommen kann. Entscheidend ist, dass nach Abschluss der Arbeiten die Wohnqualität steigt und die Mietnebenkosten sinken werden.
Die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH mit Firmensitz in Neu-Ulm ist eine 100prozentige Tochtergesellschaft der Global Sachwert AG, München. Monarchis ist ein erfolgreiches Immobilien- und Finanzdienstleistungs-Unternehmen mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien in Deutschland. Aktuell verfügt das Unternehmen über 661 Wohneinheiten (plus drei Gewerbeeinheiten) in Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Nordrhein-Westfalen und Sachsen.
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