Sie fragen sich:“ Wie kann bei dem niedrigen Zinsniveau eine Finanzierung überteuert sein? „Das geht“, so der Experte Ralf Schütt. „Für uns ist es ganz ganz wichtig, daß unsere Klienten nicht nur ihre Immobilie und die für Sie maßgeschneiderte Finanzierung bekommen. Sie sollen ihre Finanzierung vor allem auch verstehen. Mit zunehmenden Produkten, die eingebaut werden, wird einem dies schwer gemacht.“ Mit mehr als 31 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Finanzierungsgeschäft berät Ralf Schütt seine Klienten in allen Fragen rund um die Immobilie und den Vermögensaufbau mit Immobilien. Bestandteil seiner Beratung und manchmal Hauptthema seiner Seminare ist dabei die Aufklärung, was Banken teilweise wirklich anbieten – sogenannte Fallstudien. „Viele meiner Klienten wissen gar nicht, wieviel Geld sie – durch „unsichtbare und teilweise sehr sichtbare Fehler“ – häufig zum Fenster hinauswerfen“, so der Experte. „Ich bekomme häufig die Frage gestellt:“ Herr Schütt, was sehen Sie, was ich nicht sehe?“ Heutzutage ist es wirklich schwierig seine Traumimmobilie oder sein Traumgrundstück zum Bauen zu finden und vor allem zu bekommen. Schnell sein heißt die Devise. „Trotzdem gehen 80% der Immobiliensuchenden erst los und suchen ihre Immobilie und kümmern sich dann um die Finanzierung und geraten dadurch enorm unter Zeitdruck. Aber mit Druck im Nacken eine Immobilienfinanzierung auf die Beine zu stellen kommt die Leute oftmals teuer zu stehen: Sie zahlen zu viel Zinsen, sie geben zu viel Eigenkapital in die Finanzierung, oder sie kaufen Bankprodukte, die nichts für sie tun, und nur oberflächlich das Bedürfnis nach Sicherheit oder niedriger Hypothekenrate befriedigen.“ Ralf Schütt ist da als unabhängiger Honorarberater in seinen Aussagen ziemlich eindeutig und gibt einen Tipp: „Planen Sie rechtzeitig, setzen Sie Ihre Ressourcen richtig ein und stellen hinterfragen Sie. Viele Darlehensnehmer konzentrieren sich hauptsächlich auf das Zahlenwerk, der Zinssatz ist niedrig und die Wunschrate stimmt, selten auf das Kleingedruckte. Eine Frage ist dabei aber immer ganz wichtig. Wie schnell entschulde ich?“
Wie teuer das im schlimmsten Fall werden kann, sehen Interessierte in diesem Video – wieder basierend auf einem wahren Fall.