Auch in Zeiten niedriger Zinsen und starker Immobilienmärkte mit hoher Nachfrage in ganz Deutschland beschleunigt Home Staging die Vermarktungszeiten und fördert die Höhe der Kaufpreise
Neuauflage 2018: Die Home Staging Leistungszahlen der DGHR e.V.
Wiesbaden, 03.09.2018 Die Deutsche Gesellschaft für Home Staging und
Redesign e.V. (DGHR), legt aktuell eine Neuauflage ihrer eigenen statistischen
Erhebung vor, in der die Erfolge von Home Staging erneut belegt werden. Danach
beschleunigt Home Staging ganz eindeutig die Vertriebszeiten von Immobilien und
bewirkt, dass die Kaufpreisvorstellungen der Verkäufer genau erreicht wurden oder
aber noch weiter übertroffen werden konnten.
In einer internetbasierten Studie wurden rückwirkend für die Jahre 2014 – 2018
insgesamt 1051 konkrete Immobilien-Transaktionen unter verschiedenen
Aspekten der Vermarktung anonym erfasst, in denen Home Staging als
angewandte Marketing-Maßnahme durch DGHR-Mitglieder ausgeführt
wurde, und durch eine Datenbank ausgewertet.
Danach werden mittlerweile fast 65% der Immobilien mit Home Staging für den
Verkauf oder die Vermietung vorbereitet, bevor die Immobilie auf den Markt kommt.
In gut 35% der Vertriebsfälle wurde die Immobilie bereits längere Zeit erfolglos auf
dem Markt angeboten.In knapp 60% dieser Fälle waren die Immobilien sechs bis
zwölf Monate oder länger im Angebot, bis Home Staging beauftragt wurde.
Professionell vorbereitet und präsentiert, wurden knapp 2/3 der Vermarktungs-Objekte
innerhalb von maximal vier Wochen verkauft, davon fast 15% am ersten Besichtigungstag.
Dabei wurde in über 70% der Fälle der Angebotspreis der Makler und Verkäufer genau
erreicht oder sogar übertroffen, wobei davon in knapp 35% der Fälle Preissteigerungen
von bis zu 15% und mehr erzielt werden konnten.
„Home Staging ist ein höchst effektives Marketing-Werkzeug bei der Präsentation von
Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung. Mit den erneut erhobenen Leistungsdaten
wollen wir den ökonomischen Nutzen unserer Dienstleistung bei Kunden und Marktpartnern
immer wieder ins Bewusstsein bringen“, sagt Iris Houghton, 1. Vorstand des Verbandes.
Doch Houghton betont noch einen zweiten Aspekt für Immobilienmakler: „Auf der Suche
nach einem professionellen Makler, informieren sich Verkäufer zunehmend online über
die Präsentation seiner Immobilien-Angebote und Referenz-Objekte. Mit ansprechenden
Angeboten und kurzen Vermarktungszeiten fällt der Makler erkennbar positiv auf und
positioniert sich als Marketing-Experte gegenüber Mitbewerbern. So akquirieren Makler,
die ihre Immobilien von DGHR-Profis für den Vertrieb „stagen“ lassen, zudem auch neue
Kunden und Objekte.“
Die vollumfängliche Erhebung mit allen Zahlen und Ergebnissen im Detail
finden Sie als Anhang bzw. zum Download unter:
https://www.dghr-info.de/dghr-statistik_09-2018/
Die Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. ist, in Kooperation mit der ÖGHR und dem SVHR, der einzige Berufsverband der Home Stager und Redesigner in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Home Stager und Redesigner sind Gestalter für visuelles Immobilienmarketing und als solche Partner der Immobilienwirtschaft sowie Dienstleister für private Immobilienbesitzer.
Die DGHR ist Ausbildungsorgan und sichert über eine mehrstufige,
IHK-zertifizierte Ausbildung, regelmäßige Fortbildungen und einen streng gewahrten Ehrenkodex die Qualitätsstandards ihrer Mitglieder.
Darüber hinaus ist die DGHR Ansprechpartner für Vertreter der Immobilienwirtschaft und der Presse.
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Christina Wellhausen
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