Mit der Trendwende bei den langfristigen Kapitalmarktzinsen sind auch die Bauzinsen in den letzten Wochen kräftig gestiegen. In der Spitze lagen selbst die besten Bauzinsen für 10-jährige Baudarlehen zuletzt bei 4,90 Prozent effektiv. Seither hat sich eine leichte Abwärtsbewegung eingestellt, die jedoch kein Zeichen für einen nachhaltigen Trend oder gar für stark fallende Bauzinsen ist. Vielmehr sehen die Experten in den nächsten Wochen eine relativ hohe Schwankungsbreite bei den Bauzinsen, die auch auf Baudarlehen durchschlagen.
Die Baudarlehen-Experten vom DarlehensCenter Rhein-Main raten deshalb dazu, diese Zwischentiefs bei den Bauzinsen zu nutzen: Wer konkreten Bedarf an Baudarlehen hat, kann jetzt sparen. Gleichzeitig gilt: Zu einem überstürzten Kauf sollte man sich von solchen kurzfristigen Zinsvorteilen nicht verleiten lassen.
Nach kräftigen Zinsanstiegen bei den Bauzinsen wie zuletzt sind Schwankungsbewegungen sehr typisch und bieten bei Erst- und Anschlussfinanzierungen interessante taktische Chancen. So liegen die Bestsätze für 10-jährige Baudarlehen derzeit bei 4,77 Prozent effektiv, während noch Mitte Juni 4,90 Prozent effektiv zu bezahlen waren. Bei einem 200.000 Euro-Baudarlehen entspricht das immerhin einer Ersparnis von 2.400 Euro in 10 Jahren.
Der grundsätzliche Aufwärtstrend bei den Bauzinsen ist ungebrochen: Die weitere Leitzinsanhebungen der EZB vor Augen werden mittelfristig auch die Baudarlehen eher weiter verteuern. Das sehen auch die Experten vom DarlehensCenter Rhein-Main so: „Auf deutlich fallende Konditionen bei Baudarlehen zu spekulieren, ist damit äußerst riskant.“
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Quelle (openPR)